Na sprzedaż urokliwa nieruchomość o powierzchni 7,34 ha na Pojezierzu Lubuskim, położona w Gądkowie Wielkim, w sercu Puszczy nad Pliszką.

Dzięki znacznej odległości od innych nieruchomości oraz ruchliwych ulic można cieszyć się absolutną ciszą i spokojem.

NIERUCHOMOŚĆ :

Nieruchomość położona jest na terenie pięknego chronionego krajobrazu i Natura 2000, co dodatkowo podnosi jej wartość.

Zaledwie kilkaset metrów od posesji znajduje się Jezioro Wielickie.
Należy podkreślić, że położenie nieruchomości jest naprawdę wyjątkowe. Można cieszyć się przyrodą w bajecznym otoczeniu przyrody, ale jednocześnie stosunkowo szybkie dotarcie do głównych obszarów metropolitalnych nie stanowi problemu.

Poznań leży niecałe 150 kilometrów na wschód, a Berlin w podobnej odległości na zachód.
Dzięki autostradzie, której zjazd znajduje się zaledwie 12 kilometrów od posiadłości, do obu miast można dojechać w nieco ponad godzinę.
Nieruchomość składa się z 5 działek tworzących jedną całość o powierzchni 7,34 ha o bardzo zróżnicowanej topografii.
W skład nieruchomości wchodzą: 2 budynki, 2 stawy rybne, część lasu i część łąki. Posesja ogrodzona płotem z drewnianą bramą.
Przez teren przepływa strumyk o dużym nachyleniu, zaopatrujący w wodę staw i młyn. Dzięki temu istnieje możliwość uruchomienia tu przydomowej elektrowni wodnej.

BUDYNKI :

- Sercem nieruchomości jest budynek pensjonatu dawnego młyna o powierzchni użytkowej 658,55 m2. Historia młyna sięga lat międzywojennych (lata 30-te). W czasach nowożytnych budynek przeszedł gruntowną renowację i został zaadaptowany na pensjonat. Idealnie pasuje do celów hotelu lub agroturystyki.
Teren pod budynkiem jest pochyły, dzięki czemu od frontu widać 1,5 piętra, a od tyłu 2,5 piętra. Atrakcją jest wspomniany już potok, który przepływa przy północnej ścianie budynku, gdzie kiedyś zasilał maszyny młyna. Jego fragmenty do dziś pozostają częściowo wkomponowane w budowlę.
Budynek młyna ma 3 kondygnacje i poddasze z łącznie 33 pomieszczeniami: szklarnią, salą konferencyjną, jadalnią, pokojami gościnnymi, łazienkami, kuchnią i pomieszczeniami gospodarczymi.

- Drugi, nowo wybudowany budynek (o powierzchni 378,22 m2) wykorzystywany jest jako budynek handlowo-mieszkalny. Jest to budynek parterowy z wiatą o powierzchni 112,9 m2 oraz w pełni funkcjonalnym poddaszem użytkowym.
Ogromna przestrzeń poddasza, przeszklona z dwóch stron, ma potencjał do wykorzystania na wiele różnych sposobów.

STAWY :

Piękne stawy, które powstały tu w latach 30-tych XX wieku, mają łączną powierzchnię 3,82 ha (jeden 2,31 ha z groblą o długości 250 m, drugi 1,51 ha z groblą o długości 90 m).
Na obu stawach poziom wody regulują niskie zapory.
Obie mają możliwość odprowadzenia wody i osuszenia dna, które jest podsypane żwirem.

Serdecznie Zapraszam do kontaktu

Aleksandra Rozwadowska

Telefon :  
Adres e-mail :  

- Pomoc w uzyskaniu kredytu
- Najlepsze stawki u Notariusza
- Bezpieczny zakup z polisą ubezpieczeniową Biura Nieruchomości

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.